Idéalement situé dans la ZAC DES LIVRAINDIERES. je vous propose un local d'activité de 200m2 possibilité jusqu'à 2750m2.

Localisation :

TER ligne N
Bus ligne 1
Axes routier immédiat A13; A12; N12
Bâtiment d'activités :

Immeuble entièrement rénovée
Vaste parking
porte sectionne de 3 m de hauteur
2 cellules de bureaux
Vaste espace atelier
Sanitaire privatif
Caractéristiques techniques :

Eclairage Led
Conditions financières :

Loyer de 14 004 € HC HT/AN soit 1 167 € HC HT/mois
Charges locatives : 1 900 €/AN soit 158 €/Mois
Taxe Foncière : 1 120 € /AN
Type de Bail : commercial 3/6/9 ans
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HC HT partagé preneur 15% et bailleur 15%
Disponibilité : immédiate
Ce bien vous est présenté par Vincent CAVALLONI, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
??Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 63 81 15 46

RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vincent CAVALLONI
Agent commercial (Entreprise individuelle)