Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 118 m², idéalement situé à Douai, juste à côté du magasin Match et à deux pas du centre-ville.
Ce bien de 5 pièces offre un cadre de vie spacieux et confortable, parfait pour une famille.
Il allie avec élégance la modernité de ses équipements au charme de l'ancien grâce à son parquet d'origine et sa grande hauteur sous plafond notamment.
Vous serez séduit par la grande entrée avec placard qui donne sur un vaste espace de vie lumineux et convivial, comprenant :
Une grande cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un généreux espace salle à manger, idéal pour vos repas en famille ou entre amis.
Un salon séparé, offrant un espace de détente indépendant et confortable. Vous y apprécierez le cachet.
L'étage supérieur dessert l'espace nuit, composé de :La chambre parentale de presque 19m2 avec placardEt deux autres chambres d'environ 12m2 chacune
Concernant la salle de bain, celle ci est équipée d'une baignoire, d'un lavabo double vasque et d'un Wc. Lumière naturelle dans la salle de bain.
Atouts de l'appartement :
Duplex spacieux de 118 m² offrant de beaux volumes.
5 pièces / 3 chambres : idéal pour une famille
Entièrement meublé avec goût : Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Cave privative : Un espace de rangement supplémentaire très pratique.
Emplacement exceptionnel au coeur de Douai, proximité immédiate du centre-ville : restaurants, cafés et services à quelques pas, juste à côté du magasin Match
Le charmant Parc Charles Bertin à seulement 5 minutes à pied : Idéal pour vos moments de détente et de loisirs en plein air.
Accès facile aux transports en commun : Bus, gare à proximité pour faciliter vos déplacements.
Proche des écoles : Un environnement idéal pour les familles.
Informations pratiques :Loyer mensuel (hors charges) : 1000 euros
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Disponibilité : immédiate
Durée du bail : 1 an renouvelable tacitement
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement d'exception au coeur de Douai.
Honoraire d'agence à charge du locataire : 1298 euros
Mandat : 6131

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendante en immobilier rédactrice de l'annonce et détentrice du mandat Mélissa Copin (sans détention de fonds) agent commercial indépendant immatriculée au RCS de Douai numéro 931927594 pour la société Dupont Expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier



Honoraires de 1 298 € TTC à la charge du locataire comprenant 354 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950 €/mois. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Melissa Copin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931927594
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépenda...