A LOUER - Immeuble commercial et/ou d'activités de 550 m² sur une parcelle de 5000 m² -DOMMARTIN-LES-TOUL-Zone commerciale (54200)

PJ.Real Estate vous propose à la location un immeuble à usage de commerce ou d'activités indépendant d'une surface d'environ 550 m², édifié sur un terrain de 5000 m², situé au coeur de la zone commerciale de DOMMARTIN-LES-TOUL.

Le bâtiment est divisible en trois cellules, offrant ainsi une grande flexibilité d'exploitation selon les besoins du futur preneur.

Emplacement stratégique :
Implanté dans un environnement commercial attractif, à proximité d'enseignes nationales telles que BUT, GRAND FRAIS ou ACTION, le site bénéficie d'un flux de clientèle soutenu.
Sa localisation stratégique, avec un accès direct à l'autoroute A31, s'accompagne d'un terrain de grande superficie offrant la possibilité de créer un large parking clientèle ou de développer des aménagements complémentaires.

Descriptif technique de l'immeuble :
Surface totale : environ 550 m² à usage commercial et/ou d'activités
Le bien se compose comme suit :
Showroom d'environ 150 m² bénéficiant d'un large linéaire de vitrine, avec bureaux aménagés et cloisonnés, climatisation, carrelage au sol, sanitaire, point d'eau et vue directe sur l' espace de dépôt.
Deux zones de dépôt indépendantes, chacune équipée de deux portes sectionnelles.Construction en charpente métallique, bardage double peau isolé , chauffage par aérothermes au fioul.Présence d'une mezzanine pour du stockage léger, sanitaire, sol en dalle béton.
Équipements techniques : courant fort et courant faible.
Extérieurs : vaste espace extérieur, entièrement clôturé et sécurité (barrière et portail équipés d'un digicode).

Disponibilité immédiate :
Ce local est parfaitement adapté pour toute activité de commerce, de logistique, ou pour une enseigne nationale ou régionale à la recherche d'une localisation stratégique.

Contactez PJ.Real Estate pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr