? À LOUER – Local Commercial 570 m² – Dijon Maréchal Foch

? Adresse : 20-22 Avenue Maréchal Foch, 21000 Dijon

Situé dans un secteur dynamique et bien desservi, ce local commercial de grande taille est idéal pour un restaurant. Il dispose d'une grande salle de réception, une cuisine de 60m2, de multiples réserves, ainsi que des caves et d'une chambre froide, offrant une multitude de possibilités d'aménagement.

? Surface totale : 570 m²? Surface commerciale : 370 m²? Surface réserves : 200 m²? Loyer mensuel : 6 667 € HT (hors charges)
? Droit d'entrée: 36 000€ TTC? Dépôt de garantie : 13 200 €? Loyer annuel : 80 000 € HT? Type de bail : Bail commercial? Disponibilité : Immédiate? DPE : Vierge

? Aménagements
Rez-de-chaussée : 270 m² avec grande salle de réception, 2 réserves et 2 WC
Mezzanine et bureau
Sous-sol de 150 m² avec caves, réserves, chaufferie et chambre froide
? Confort et accessibilité
Ouvertures en bois
Sanitaires présents
Conforme PMR
Parquet au sol
Pas de parking disponible
? Avantage : Un bien spacieux avec de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour des activités nécessitant de grands espaces ou une activité de restauration.
? Contact :Charly LAURENT – Agent commercial? 06 73 56 68 13 ou voir annonce du site? c.laurent@pietrapolis.fr
Agence Pietrapolis Dijon – 7 boulevard de la Trémouille

Provision sur charges 500 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 200 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Charly LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849756275