?Studio proche centre

Découvrez ce studio de 23,86m² idéalement agencé, situé dans la résidence Parc Drapeau récente et bien entretenue. Ce logement se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse avec un coin cuisine aménagé et équipé ainsi que d'une salle d'eau.

Situé Avenue du Drapeau à Dijon, ce studio bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun. Le tramway et plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare et les principaux pôles d'activité.

La provision pour charge comprend l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. Le chauffage est au gaz collectif.

Conditions financières :
Loyer hors charges : 320 euros
Provision de charges : 60 euros
Dépôt de garantie : 320 euros
Frais d'agence : 129,56 euros
État des lieux : 72,30 euros
Bien soumis aux plafonds de ressources PINEL B1.
Ce bien sera disponible le 29/08/2026.

Contactez nous au 02.38.54.00.49 ou location@advicim.com

Honoraires de 266 € TTC à la charge du locataire comprenant 73 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 320 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 320 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 235.00 et 318.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé
Agent commercial (Entreprise individuelle)