APPARTEMENT 'HELIOS' - T4 DIJON DRAPEAU Situé dans le quartier Drapeau, à deux pas des commerces, du tramway et des lignes de bus, cet appartement de 76 m² vous séduira par sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et ses annexes appréciables. Il offre un cadre de vie agréable dans un environnement urbain dynamique. Dès l'entrée, on découvre un séjour spacieux et baigné de lumière, prolongé par une loggia idéale pour vos moments de détente. La cuisine, indépendante, aménagée, permet une vraie vie familiale ou conviviale au quotidien. Le coin nuit dessert deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC séparés. L'appartement est en très bon état intérieur. En complément, vous bénéficiez d'une cave privative pour le stockage ainsi que d'une place de stationnement sécurisé. Le quartier Drapeau est reconnu pour sa qualité de vie : transports à moins de 3 minutes à pied, accès rapide au centre-ville, établissements scolaires, commerces de proximité et services du quotidien à portée de main. Mandat 3174-PL Loyer : 750€ par mois, hors charges. Provision de charges : 130€ par mois (chauffage compris) Dépôt de garantie : 750€ Classement énergétique : C Classe climat : B Montants annuels des consommations énergétiques : 830€ - 1 170€ Date de référence des prix : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

comprenant 230,34 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750.00 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.