? Appartement 3 pièces de 73 m² avec jardin, 2 parkings et chauffage inclus – Centre-ville
À louer en plein coeur du centre-ville, ce spacieux appartement de 73 m² en rez-de-jardin vous séduira par son cadre verdoyant, ses prestations rares et sa grande souplesse d'aménagement : possibilité de location meublée ou non meublée, selon vos besoins.
? Les atouts du bien :
Jardin privatif fleuri et parcelle potager, accessible depuis la cuisine et la chambre principale
Deux places de stationnement privatives avec portail électrique + un garage
Appartement traversant, lumineux et très bien agencé
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble calme et sécurisé
Cagibi/buanderie ou local privatif
Provisions sur charges de 160 €/mois, incluant :Chauffage collectif gaz
Eau froide
Entretien des parties communes

? Composition :
Grand salon/salle à manger, idéal pour recevoir
Cuisine équipée donnant directement sur le jardin
1ère chambre de 19 m² avec accès direct au jardin
2e chambre de 11 m²
Salle de douche moderne, située entre les deux chambres
Couloir avec rangements intégrés
? Localisation : en plein centre-ville, à deux pas des commerces, transports, marché, et toutes les commodités. Le calme d'une résidence bien entretenue, avec le confort de tout faire à pied.
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :Margot Delomenie? 06.07.64.47.83? m.delomenie@amarym.com



Honoraires de 657 € TTC à la charge du locataire comprenant 57 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 760 €/mois. Complément de loyer 160 €/mois. Dépôt de garantie 760 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2488.00 € et 3366.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.