Spacieuse maison 5 pièces de 105,93 m² entièrement refaite à neuf, avec garage et terrasse, libre de suite à la location.

La maison est composée au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour, d'une mezzanine pouvant convenir à une chambre ou un bureau, de 2 chambres en enfilade, d'une salle d'eau (douche et vasque et WC).

A l'étage se trouve une chambre ainsi qu'une salle d'eau (douche et vasque).

En complément vous disposerez d'un sous-sol complet comportant une cave, une buanderie, une chaufferie et un garage.

Le ravalement de façade avec isolation extérieure est en cours.

Disponible à partir du 1er Mai.

Une visite s'impose !!!

DPE: F (336), GES : F (91)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 2.270 € et 3.130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Géorisques : Oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer : 850,00 €
Charges : 0,00 €
Dépôt de garantie : 850,00 €
Les charges seront à régler directement par le locataire.

Honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction de bail et état des lieux : 630,00 € TTC

La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme GRIES Néna EI , agent commercial de la société DECKER Immobilier, immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 922782 057.

Honoraires de 595 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 850 €/mois. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4250.00 et 5800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DECKER Immobilier : Néna GRIES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922782057
RCP GALIAN