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Bien soumis à la garantie Visale ou possibilité de garant(s) physique(s)

Libre de suite

A proximité immédiate du centre-ville de Décines-Charpieu, dans une résidence récente (2013), au 1er étage.
Ce beau T3 de 58.45m² comprend une entrée avec placard, une cuisine (meublée et équipée, four, plaques, hotte) ouverte sur la pièce de vie. Ce séjour donne accès à un balcon, sans vis-à-vis, de 8.40m² exposé Ouest. Cet appartement propose également deux chambres, une salle de bains, et un WC indépendant.
Un box en sous-sol complète ce bien.

Chauffage : Individuel gaz
Eau chaude : Individuelle gaz
Eau froide : Collective avec relevé individuel

Transports en commun : Gare, bus, tram T3 et T7
Proche de toutes commodités : centre-ville, commerces, écoles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Loyer : 830.00 € HC
Charges : 60.00 €
Loyer charges comprises : 890 € TCC
Dépôt de garantie : 830 €
Honoraires de location : 759.85€ dont état des lieux : 175.35€

DPE: C
GES :C
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540€ et 780€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023.

Honoraires de 759,85 € TTC à la charge du locataire comprenant 175,35 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 830.00 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 830 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.