A Louer

Belle maison individuelle de Type 4 dans un secteur au calme et agréable de la commune médiévale de Dauphin.

Venez découvrir cette maison aux nombreux atouts d'une superficie habitable de 98 m² et d'une surface au sol de plus de 161 m² (y compris garage, véranda et mezzanine), le tout établie sur un terrain de près de 1200 m².

Les prestations sont pensées pour votre confort (climatisation réversible dans le séjour, menuiserie PVC double vitrage, baie vitrée coulissante alu dans la véranda, volets bois ou volets roulants, nombreuses annexes et vaste jardin)

La maison construite au milieu des années 80 se décompose de la manière suivante :

Au RDC :
- un sas d'entrée avec placard,
- une cuisine séparée et aménagée,
- un beau séjour de près de 24 m² donnant accès à la véranda,
- deux agréables chambres dont une de plus de 14 m²,
- une salle d'eau,
- un wc indépendant,

A l'étage :
- un mezzanine pouvant faire office de bureau ou bibliothèque,
- une chambre,
- un wc indépendant avec lave-mains.

Un Carport, un grand garage de plus de 27 m² avec mezzanine, un vaste jardin arboré, un atelier et une terrasse couverte avec barbecue viennent compléter ce bien qui n'attends plus que vous.

Vous recherchez une maison pratique avec de beaux espaces extérieurs alors ce bien est la maison qu'il vous faut.

La maison sera louée par bail d'habitation nue :
- Loyer : 1 250 € par mois,
- Charges d'Ordures Ménagères à la charge du preneur : provision de 50 € par mois avec régularisation annuelle,
- Bail de 3 ans
- Dossier éligible GLI,
- Un soin particulier sera demandé pour l'entretien des espaces extérieurs.

Dépôt de Garantie : 1 250 €
Honoraires d'agence : 1 078 € TTC (dont 294 € pour l'élaboration de l'Etat des lieux)
- Disponibilité : immédiate

Pour tout renseignement complémentaire et/ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter.

OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.

Honoraires de 1 078 € TTC à la charge du locataire comprenant 294 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1250 €/mois. Dépôt de garantie 1 250 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.