Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS, vous propose à la location un entrepôt récent de 1 311 m² avec bureaux et 13 accès plain-pied, idéalement situé dans la zone d'activités Les Prés Boucher à Dammartin-en-Goële.
984 m² d'entrepôt avec 13 portes plain-pied
282 m² de bureaux aménagés + sanitaires intégrés
45 m² de locaux techniques
Hauteur libre : 7,5 m
Terrain bitumé privatif : 5 290 m² avec stationnement VL
Ossature métallique, bardage double peau isolé, couverture bac acier galvanisé

Accessibilité
Axes routiers : D401 – N2, avec accès rapides aux autoroutes A1, A3 et A104
Transports en commun : Transilien K – gare Dammartin – Juilly – Saint-Mard
Bus desservant la zone d'activités
Aériens : Paris Roissy-CDG : 15 km et Paris-Le Bourget : 27 km Paris

Récapitulatif Financier :
Loyer mensuel : 17 000 € HT HC (arrondi)
Loyer annuel : 200 000 € HT HC (? 153 €/m²/an)
Taxe foncière mensuelle : 766 € HT (? 9 192 € HT/an)
Charges mensuelles : 1 090 € HT (? 13 100 € HT/an)
Honoraires preneur : 30 % HT du loyer annuel



RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau des mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 1 090 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 50 000 €. Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Laetitia LEITAO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877.765.818