HORUS SELECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ à DAINVILLE

Viager Libre - Femme 71 ans

Maison d'environ 80 m² située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes d'Arras.Elle se compose de 4 pièces principales, d'une véranda chauffée de 20 m² construite en 2019 avec triple vitrage, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un bureau.
Un garage de 22 m² avec porte électrique, une cave de 17 m² ainsi qu'un conduit de cheminée complètent le bien.Le jardin est clos et arboré. Les prestations sont récentes, notamment un traitement hydrofuge réalisé il y a deux ans.

En partant d'une valeur vénale de 200 000 €, vous versez un bouquet de 47 000 € HAI dont les honoraires d'agence de 8,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (17 000 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 30 000 € et une rente mensuelle de 850 € réindexée tous les ans.

Référence : mandat 490.
Taxes foncières : 1 051 €.

Nous vous offrons aussi le viager dématérialisé, c'est une manière moderne et simplifiée de s'engager dans des transactions en viager, en utilisant la mutualisation, ce qui rend le processus plus accessible et transparent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez Marc VILLEMAIRE au numéro ci-dessous.

Bouquet 47 000 €. Honoraires inclus de 8.5% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 30 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.