Bonjour,
Nous mettons en location un appartement en duplex 2 pièces rénové en 2024.
Route nationale à Dourlers. A 10min d'Avesnes sur Helpe et de Louvroil, 15min de Maubeuge et d'Aulnoye-Aymeries.

34m2 habitable (45m2 au sol)
Chauffage et chauffe-eau électriques, doubles vitrages

Au rez de chaussée:
- un séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée (four, plaques de cuisson, meuble évier, rangement)
- une salle de bain avec douche, meuble vasque, WC et emplacement lave-linge.
Au 1er étage:
- 1 chambre de 9 m2 (18m2 au sol)


Stationnement gratuit devant la maison
(Pas de jardin, pas de garage)

Loyer: 470€ + 10€ pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Abonnements eau et électricité à charge du locataire.

Conditions:
- revenus 3x le loyer
- à régler à la signature du bail: le dépôt de garantie de 470€ + 1er mois de loyer + 375€ frais d'agence (rédaction de bail et état des lieux)

Pré-sélection sur dossier avant visites

Loyer de base 470 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 735.00 € et 995.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.