AVANT TOUTES VISITES, MERCI DE DÉPOSER VOTRE DOSSIER EN LIGNE SUR LE SITE INTERNET CAFIMM (onglet louer, vous retrouverez l'annonce avec un lien EASYLOC dans la description)

GARANTS PHYSIQUES OBLIGATOIRES
Disponible le 29 avril 2026

CAFIMM MEYZIEU vous présente :
Situé au 87 Rue Jean JAURES à DECINES-CHARPIEU, au 1er et dernier étage, entièrement rénové en 2020, très beau T3 climatisé de 61.70 m².
Le bien comprend un hall d'entrée desservant l'ensemble des pièces de l'appartement, un séjour lumineux de 22 m², une cuisine équipée (four, plaque et hotte) de 10 m², une chambre de 8.80 m² et une autre de 11.11 m² bénéficiant toutes deux de placards aménagés. Une salle d'eau et un WC.

Eau froide : comprise dans les charges
Eau chaude : Individuelle gaz
Chauffage : individuel gaz

Transports en commun : tram T3 et T7 arrêt « Décines Centre », proche « Carré de Soie », bus 67
Proche de toutes commodités (écoles, commerces, restaurants, bars, ...)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Loyer hors charges : 774.32 €
Charges : 15 €
Loyer CC : 789.32 €
Dépôt de garantie : 774.32 €
Honoraires de location ; 802.10 € dont 185.10 € pour état des lieux.

DPE : E, 246kWh/m²/an, GES E 54kgCO2/m²/an
Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1400€ et 1940€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Honoraires de 802 € TTC à la charge du locataire comprenant 185,10 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 774.00 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 774,32 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.