Imaginez-vous dans un espace où chaque détail est conçu pour votre confort et votre bien-être. Ce studio de 15 m², non meublé, est un véritable havre de paix au coeur de la ville. Avec une surface habitable et une surface au sol de 15 m², cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel et bien agencé. Ce studio est idéal pour les jeunes professionnels ou les étudiants qui souhaitent vivre dans un environnement dynamique et bien desservi. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, offre un espace de vie agréable et polyvalent. Vous pourrez y installer un coin nuit, un espace de travail et une petite cuisine ouverte, créant ainsi un espace de vie harmonieux et fonctionnel. La proximité des transports en commun est un atout majeur de ce studio. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, ce qui vous permettra de vous déplacer facilement dans la ville. En 15 minutes à pied, vous pourrez rejoindre plusieurs stations de métro, offrant ainsi une connexion rapide et efficace vers les différents quartiers de la ville. En 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs arrêts de tramway, facilitant vos déplacements vers les zones plus éloignées. La vie quotidienne est facilitée par la présence de plusieurs commodités à proximité. À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs épiceries, plusieurs restaurants, plusieurs parcs et jardins, et plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous pourrez rejoindre un hôpital, garantissant ainsi une proximité des soins médicaux. Ce studio est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable pour vos besoins professionnels et personnels. Imaginez-vous profiter de votre espace de vie, connecté et confortable, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre bien-être. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce studio charmant et confortable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet espace unique.

Honoraires de 197 € TTC à la charge du locataire comprenant 45 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Mickaël Guersan
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC en cours
RCP en cours.
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