Appartement T4 de Luxe - 80.83 m² avec Terrasse et Balcon en COLOCATION
COLOCATION BAUX INDIVIDUELS 1 chambre disponible

CHAMBRE N°1 avec Balcon individuel :
Loyer: 820 € / mois
Dépôt de garantie : 740 €
Frais d'agence : 820 €
Disponibilité : 15/02/2026

L'électricité, l'eau chaude, internet et TV, l'assurance habitation, taxe d'ordure ménagère sont compris dans le montant du loyer.

Superbe colocation dans ce magnifique appartement T4 de 80.83 m², niché au 4ème étage d'un immeuble de standing construit en 2023. Entièrement meublé avec goût, cet appartement allie élégance et confort moderne.
Cet appartement de 5 pièces est composé :
- d'une très belle entrée équipée d'un bahut
- la Cuisine est aménagée et équipée de lave-vaisselle, four, réfrigérateur, micro-onde, cafetière, grille-pain, vaisselles complètes et ustensiles de
cuisine.
- Le Séjour est équipé d'une table à manger avec 4 chaises, 2 tables basses « gigogne », 1 canapé, étagère murale, et une
télévision.
- La salle de bain d'un 1 lave-linge séchant, 1 table à repasser, 1 fer à repasser
- La belle Terrasse : avec 2 chaises longues, une grande table, 4 chaises

Toutes les chambres comprennent un lit double, un bureau, une chaise, une armoire et linge de lit et de toilette.

Imaginez-vous vivre dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les grandes baies vitrées en PVC laissent entrer une lumière naturelle abondante, illuminant les 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres douillettes. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable havre pour les amateurs de gastronomie.

Profitez d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant, parfaits pour un quotidien sans compromis. Les parties communes, tout comme l'intérieur, sont en excellent état, reflétant le soin apporté à chaque détail.

L'ascenseur vous mène facilement à votre havre de paix, où vous pourrez vous détendre sur le balcon de 4 m² privatif ou sur la terrasse de 30 m² partagée, idéale pour des moments de détente en plein air.

Cet appartement, d'un luxe et d'un prestige inégalés, est bien plus qu'un logement : c'est un art de vivre.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, dont un supermarché à 5 minutes à pied mais aussi non loin le centre commercial de créteil soleil.

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Ref LA2228

Honoraires de 820 € TTC à la charge du locataire comprenant 240 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 820 €/mois. Loyer de base 740 €/mois. 80 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 740 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.