Découvrez ce magnifique appartement T2 entièrement meublé, niché dans un immeuble de caractère construit en 1949. Avec ses 24,32 m² de surface habitable et 25 m² au sol, cet appartement allie élégance et fonctionnalité. Le séjour spacieux de 12 m² baigne de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

L'appartement est en excellent état, offrant une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne, et un WC séparé. Situé au premier étage, il bénéficie d'un emplacement privilégié avec des parties communes en bon état.

Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Profitez des matinées ensoleillées dans votre séjour lumineux, préparez des repas délicieux dans votre cuisine équipée, et détendez-vous dans votre salle d'eau moderne.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et plusieurs restaurants pour des dîners en amoureux ou entre amis. En 10 minutes à pied, accédez à une station de métro, des crèches, des écoles maternelles, élémentaires, et un collège, ainsi que plusieurs parcs et jardins pour des promenades en famille. Les amateurs de shopping apprécieront les nombreux commerces à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement charmant et bien équipé, au coeur de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier.

Honoraires de 317 € TTC à la charge du locataire comprenant 73 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 849 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 780 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Mickaël Guersan
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC en cours
RCP en cours.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.