Découvrez ce magnifique appartement T4 de 81.88 m², niché au 1er étage d'un immeuble de standing de 8 étages. Bénéficiez d'un séjour spacieux de 18 m², parfait pour des moments conviviaux, et de trois chambres confortables pour accueillir toute la famille. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et moderne. Cet appartement, conforme aux normes PMR, est idéal pour ceux qui recherchent un logement accessible. La hauteur sous plafond de 2.50 m apporte une sensation d'espace et de luminosité. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, et l'ascenseur facilite l'accès à votre logement. Imaginez-vous vivre dans un quartier dynamique où tout est à proximité. Profitez de la tranquillité de votre intérieur tout en ayant accès à de nombreux services. Les écoles élémentaires, les crèches, les maternelles, les collèges, les restaurants, les commerces, les parcs et jardins, les hôpitaux et les médecins sont tous à quelques minutes de votre domicile. Les transports en commun sont également bien desservis, avec des bus à 5 minutes à pied et le métro à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même le potentiel de ce bien exceptionnel.

comprenant 246 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1350 €/mois. Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 270 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1084.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Mickaël Guersan
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC en cours
RCP en cours.
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