Appartement T2 Meublé - Rénové avec Charme et Modernité - Situé Rue de Joly

Découvrez ce magnifique appartement T2, récemment rénové, situé au coeur d'un quartier dynamique et convivial. Avec une surface habitable de 40,90 m², cet appartement de bon standing offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour les couples ou les jeunes professionnels.Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles. L'appartement, en excellent état, se compose de deux pièces principales : une chambre spacieuse et lumineuse sur balcon, et un salon/salle à manger ouvert sur un balcon et une cuisine aménagée et équipée. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, avec WC, complètent ce bien immobilier.

Vous pourrez profiter de la proximité des transports en commun, avec un bus à 5 minutes et une station de métro à 15 minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.Les parties communes de l'immeuble sont également en excellent état, offrant un cadre de vie serein et bien entretenu.. Vous pourrez ainsi profiter d'un intérieur contemporain et confortable, tout en bénéficiant de l'élégance du passé.



Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Mickaël Guersan
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC en cours
RCP en cours.
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