À LOUER à Crécy-La-Chapelle (77580).

En plein coeur du centre ville et des commerces de proximité, nous vous proposons un appartement de type F2 d'une superficie de 51,60m2 se composant comme suit :
Entrée, buanderie, chambre, salle d'eau avec w.c, séjour-salon avec cuisine aménagée (plaque et hotte).
Chauffage individuel gaz de ville.
Une place de parking complète ce bien.

Le F2 est proposé à la location pour un loyer mensuel de 809€ charges comprises, les charges de 30€ mensuelles comprennent la taxe d'ordures ménagères, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'entretien de la chaudière gaz.
Le dépôt de garantie demandé est de 779€, soit un mois de loyer sans charges et les honoraires à la charge du locataire sont de 670,80€.

Disponible à partir du 8 décembre 2025.

LES CONDITIONS :
? Vous devez être soit :
1 - En CDI ou titulaire de la fonction publique et percevoir 2,8 FOIS LE MONTANT DU LOYER EN SALAIRE MENSUEL, SOIT 2265,20€.
2 - Détenir une carte étudiant + garant(s)
? Vous devez transmettre par mail votre dossier locatif EN PDF :
1 - Pièce d'identité recto-verso
2 - Contrat de travail
3 - Attestation d'employeur (indiquant que vous n'êtes plus en période d'essai et pas en période de licenciement)
4 - Les 3 dernières fiches de salaire
5 - Avis d'imposition 2025 sur les revenus 2024
Si vous êtes étudiant: votre carte d'étudiant et les pièces administratives de votre garant (réf 1,2,3,4,5)
? N'oubliez pas d'indiquer votre nom et numéro de téléphone.
Après réception de votre dossier locatif COMPLET, je ne manquerais pas de vous contacter pour convenir d'une date de visite.
? ENVOYER VOTRE DOSSIER EN PDF UNIQUEMENT (UN DOSSIER PAR PERSONNE).
Patricia FERREIRA
Conseillère Immobilier
Tél. : 07 66 29 79 91
Mail : patricia@avanzini-immobilier.fr
Avanzini Immobilier
2 Bis Rue du Marché
77860 SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN

Honoraires de 671 € TTC à la charge du locataire comprenant 155 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 779 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 779 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 717.06 €. Date de réalisation du DPE : 17-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVANZINI Immobilier : Patricia FERREIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918412206