A LOUER, local d'activité d'une superficie totale d'environ 2400 m2
divisible en 4 halls d'environ 600 m2 dans la zone commerciale
de CRECHES-SUR-SAONE.

Environnement :
Terrain mitoyen à l'hypermarché CARREFOUR avec sa galerie marchande
Proximité immédiate de NOZ, LA HALLE, PACIFIC PÊCHE
et de l'immense Retail Park de la rue du Beaujolais.

Caractéristiques techniques :
Charpente métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier avec isolation
Raccordement Triphasé
Double vitrage
Chauffage aérotherme Gaz

Décomposition en 4 Halls

Hall 1 ( coté sud ) :
Porte sectionnelle
Accès sur cour goudronnée
Hauteur sous faitage : 5.8 mètres
Possibilité d'activités industrielles, logistiques,..

Hall 2 et Hall 3
Hauteur sous faitage : 4.6 mètres
Isolation de la toiture
Possibilité d'activités artisanales, commerciales,..

Hall 4 ( coté nord )
ce hall bénéficie d'une partie bureau
185 m2 rdv + 185 m2 en R+1 avec
sas d'entrée, grande vitrine, sanitaires, bureaux.
Une partie entrepôt d'environ 400 m2
Hauteur sous faitage : 4.6 mètres
Partie bureau 185 m2 rdv + 185 m2 en R+1
Possibilité d'activités commerciales, tertiaires,....

Conditions financières
Loyer annuel selon la superficie louée :
75 €/HT/HC pour location d'un des halls ( environ 600 m2)
60 €/HT/HC pour location de 2 halls ( environ 1200 m2)
45 €/Ht/HC pour location de l'ensemble du batiment
Paiement : trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière refacturée au locataire

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Romuald DEBOURG - 0787373030 - romuald.debourg@avinim-brokers.fr

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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891