Nous vous proposons en exclusivité à la location un local d'activités d'une superficie de 150m2, situé à 10min de la Zone Industrielle Nord, au coeur du Parc d'Activités Océalim.

Ce secteur géographique permet d'accéder rapidement à l'Autoroute A20 mais également à la N141 en direction de Saint Junien/Angoulême.

Il s'agit d'une cellule récemment construite sur un site clos et sécurisé, qui dispose de murs isolés, d'une dalle en béton finition quartz, et de deux lanterneaux de désenfumage.

Il est accessible de plain-pied par une porte de service ainsi que par une porte sectionnelle automatisée de 3 mètres par 3 mètres.

Un cloisonnement intérieur peut être réalisé afin que le preneur bénéficie d'un bureau et d'un WC.

Ce local dispose d'un parking extérieur et se trouve particulièrement adapté à une activité artisanale. L'activité automobile n'y sera pas autorisée par le bailleur.

Loyer annuel : 9 000 € HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT

Honoraires de 2 700 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.