Située à Coutras, une ville dynamique offrant toutes les commodités (commerces, services, transports), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal.
À moins de 10 minutes à pieds de la gare et du centre ville, elle allie praticité et confort de vie au quotidien.
Elle se compose :
au rez-de-chaussée : d'une cuisine, d'un séjour lumineux et de toilettes,
à l'étage : d'une chambre, d'un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) et d'une salle d'eau.
Un petit terrain vient compléter ce bien, parfait pour profiter des beaux jours.

? Important : Les visites sont organisées uniquement après réception d'un dossier complet et validé. Nous traitons les candidatures par ordre d'arrivée, il est donc recommandé de compléter votre dossier dès que possible pour maximiser vos chances

Honoraires de 644 € TTC à la charge du locataire comprenant 176 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 605 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 605 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 807.00 et 1093.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.