Location Local professionnel Couëron 44220 , 320m² 3 900 €

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A louer Secteur Couëron / Saint Herblain

Couëron 44220 Centre Ville

Descriptif du bien

Nouveau bien ! Saint-Herblain / Couëron, local d'activité indépendant.

Un local d'activité à louer, disponible de suite, d'une surface de 320 m² répartie de la façon suivante :
Atelier / stockage, 230 m², hauteur de 5 m sous poutre.
Bureau et locaux sociaux de 90 m².
Terrain de 3 260 m² clos et sécurisé.
Zone d'activité attractive.
Accès routier facile.

Le loyer est de 46 800 hors taxes, hors honoraires d'intermédiation.
Les honoraires d'intermédiation à la charge du preneur sont de 25 % HT du montant du loyer annuel HT, soit 11 700 HT exigibles à la signature du bail.

Honoraires de 11 700 HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 11 700 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet CTIE : Cedric LE GOFF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2024AC00023

Détails

Annonceur Cabinet CTIE

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce L25CLG33444-STEVENEPIE

Type d'annonce à louer

Adresse Non communiquée

Code Postal 44220

Ville Couëron

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 04/11/25 04:53

Mise à jour 04/11/25 04:53

A propos du loyer

Loyer 3 900 € / mois

Charges locatives 0 €

Charges Charges pas comprises

Provision sur charges 0 €

Dépôt de garantie 11700 €

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 320 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Meublé Non meublé

Date de dispo: Non communiquée

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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3 900 € ^+CH / mois

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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