Appartement T2 - 33m²
Un écrin de charme et de fonctionnalité
Imaginez franchir le seuil d'un T2 de 33m², baigné de lumière naturelle, où chaque espace a été pensé pour votre bien-être.
Niché au premier étage d'un immeuble paisible aux parties communes impeccables, cet appartement respire la sérénité et l'authenticité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement intelligent et lumineux : une pièce principale généreuse, une cuisine indépendante séparée par une cloison astucieuse, et des fenêtres en PVC double vitrage qui garantissent une isolation thermique et phonique parfaite.
Le parquet sous vos pieds ajoute une touche chaleureuse, tandis que la chambre, séparée du séjour, offre un espace intimiste pour vous ressourcer. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, et les WC indépendants complètent cet intérieur en bon état, prêt à être personnalisé selon vos envies.
Et pour couronner le tout, une cave spacieuse vous attend en sous-sol, idéale pour stocker vos affaires ou abriter vos passions. Un chauffage individuel vous permet de réguler la température à votre guise, pour un confort optimal été comme hiver.
Non meublé, cet appartement vous offre la liberté de créer un intérieur qui vous ressemble. Vivre ici, c'est aussi profiter d'un emplacement stratégique où tout est à portée de main : transports en commun, parcs, écoles, commerces de bouche et marchés locaux. Les loisirs et les courses du quotidien n'ont jamais été aussi accessibles ! Pourquoi choisir cet appartement ? -
Un espace optimisé et lumineux de 33m², parfait pour un confort au quotidien. - Une cave privative pour ranger en toute sécurité. - Un quartier vivant et accessible, où tous vos besoins sont comblés. -
Un investissement malin : un bien en bon état, sans travaux à prévoir. Ce T2 est une pépite rare, un espace où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Contactez l'AGENCE BOURGUIGNONS RASPAIL Gestion Location Transaction dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nos conseillers sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans cette belle aventure.
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Honoraires de 482 € TTC à la charge du locataire comprenant 96 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 980 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 980 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.