FAUBOURG DE L'ARCHE – LA DÉFENSE – BOULEVARD DE LA MISSION MARCHAND

À proximité immédiate de La Défense et de l'ensemble des transports, au sein d'une résidence calme avec jardin intérieur fleuri, découvrez un environnement de qualité, alliant confort et praticité. Immeuble sécurisé (digicode, visiophone) et parfaitement entretenu.

Ce beau 2 pièces de 48 m², situé en 1er étage avec ascenseur, séduit par son plan optimisé, sa luminosité et sa rénovation complète réalisée en mars 2026. Il offre un cadre de vie recherché, aux portes du premier quartier d'affaires européen.

L'agencement se distingue par une entrée en étoile, garantissant une circulation fluide et une optimisation maximale des espaces. Vous profitez de beaux volumes et de nombreux rangements intégrés.Confort au quotidien avec double vitrage, isolation performante et chauffage efficace.
Appartement entièrement meublé et équipé, prêt à vivre clef en main :
Cuisine indépendante aménagée avec équipements complets (lave-vaisselle 10 couverts, plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, petit électroménager, vaisselle)
Séjour confortable et fonctionnel avec canapé convertible, TV (fibre), espace repas, rangements et mobilier de qualité
Chambre avec lit 140x200 et literie complète
Salle de bain moderne avec grande douche et lave-linge
WC séparés
Le bien se complète par un local vélos et une place de parking en sous-sol.
Emplacement premium : tous les commerces et services à proximité immédiate (Monoprix, Franprix, restaurants, pharmacies, écoles, crèches, espaces verts, services de santé…).La Paris La Défense Arena accessible en 15 minutes à pied.
Excellente desserte :
RER A, métro ligne 1, Tram T2, SNCF Saint Lazare
Accès rapide à Paris et Nanterre en 15 minute
Loyer : 1 400.00€ / moisProvision pour charges : 150.00€ / moisHonoraires : 15 € TTC/m² (loi 89) ou 10 % TTC du loyer annuel CC (bail Code civil)
Disponible immédiatement – Appartement idéal pour une installation rapide dans un secteur dynamique et recherché.

Honoraires de 720 € TTC à la charge du locataire comprenant 144 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1400 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 800 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière COMIMOB, Agence Faubourg de l'Arche sur : https://www.comimob-immobilier.fr/ref/LA10859