Nous vous présentons un appartement en T3 meublé en excellent état de 55.05 m² situé Rue Kilford à Courbevoie. à 400 mètres de la gare de Courbevoie ( Ligne L ).




Idéalement placée, la rue Kilford est située dans le quartier Marceau-République, à proximité de la gare et de l'hôpital de Courbevoie. Elle est également proche de la Garenne-Colombes, offrant un accès facile au centre de la ville voisine.
Le quartier Marceau-République est connu pour sa proximité à la Défense, tout en restant apprécié pour sa tranquillité et qualité de vie.
L'appartement se trouve au RDC avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu.
L'appartement est lumineux, spacieux et fonctionnel, il sort entièrement d'une rénovation et est entièrement meublé.
L'appartement dispose d'une place de parking ainsi qu'une cave.


Disposition :
Entrée avec un grand rangements – grande pièce à vivre agréable – cuisine ouverte et entièrement équipée – salle de bain moderne avec WC- deux chambres avec placard mural et lits.

L'appartement est équipé avec :
2 lit double 140x200 avec literie + canapé deux places
Table à manger avec 4 chaises
Rangements
Meuble TV, table basse et tv 40 pouces.
Cuisine avec plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur-congélateur Micro-ondes, bouilloire, lave vaisselle
Lave-linge et sèche linge
Salle de bain avec douche moderne, meuble vasque et WC.
Chauffage au sol collectif
Vaisselle et ustensiles de cuisine fournis
Équipement de ménage dont un aspirateur robot de marque Ultenic


Loyer : 1 600 € / mois (hors charges)
Charges : 250 € / mois (prévisionnels – incluant eau froide, eau chaude, chauffage entretien des parties communes)
Loyer charges comprises : 1 850 € / mois
Surface : 55.05 m²

Honoraires de 700 € TTC à la charge du locataire comprenant 616 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1600 €/mois. 250 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 850 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1397.00 € et 1891.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.