? Maison à louer – Corquilleroy – 70 m² avec sous-sol, garage et jardin ??

Nous vous proposons à la location une charmante maison individuelle située à Corquilleroy, d'une surface habitable de 70 m², avec un sous-sol total, un garage et un abri de jardin.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour lumineux, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. ???????

À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. ????
Le sous-sol est un vrai atout : il comprend une chaufferie, une pièce polyvalente (idéale pour une buanderie, un atelier ou un espace de rangement) et un garage fermé. ???
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un abri de jardin et d'un espace extérieur agréable de 563m², parfait pour profiter des beaux jours… ??

? La maison est idéalement située dans un environnement calme, à proximité des écoles, commerces et des grands axes routiers.
? Disponible immédiatement? Loyer : 700€/mois? Dépôt de garantie : 700€

Honoraires à la charge du locataire: - Honoraires de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail: 378 €
Honoraire d'état des lieux: 210€
Soit un total de 588€ à la charge du locataire

Votre conseillère : Estelle GIRAULT - Agence Cimm Immobilier, 1 av Louis Maurice Chautemps 45200 MONTARGIS.
? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02 38 98 13 22 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 588 € TTC à la charge du locataire comprenant 210 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1605.00 et 2172.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.