Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, niché au coeur d'un quartier dynamique et convivial. Avec une surface habitable de 36.95 m² et une surface au sol de 45 m², cet appartement de 3 pièces est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie à la fois fonctionnel et élégant. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement en excellent état vous offre une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. La salle de bains et la salle d'eau, toutes deux modernes et bien agencées, complètent ce bien immobilier avec une chambre spacieuse et lumineuse. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cette chambre baignée de lumière, prêt à commencer une nouvelle journée dans un environnement serein et accueillant. La salle de bains, avec ses finitions soignées, vous offre un moment de détente après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour ceux qui aiment cuisiner ou recevoir des amis. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement ; c'est un véritable nid douillet où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les finitions de haute qualité et les matériaux utilisés garantissent une durabilité et une esthétique irréprochables. Vous serez séduit par la tranquillité de ce quartier tout en étant à proximité de toutes les commodités. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs écoles, un parc et jardin, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes et un arrêt de bus. En voiture, vous rejoindrez un hôpital en seulement 10 minutes. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Honoraires de 400 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1125.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.