L'agence Visite & Co vous présente 'Flore' : un appartement 3 pièces en duplex en excellent état, situé à Condé en Normandie, 30 rue de vire.

Pourquoi 'Flore' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.

Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35

'Flore' est un appartement d'une superficie de 61.67 m² en duplex.
Il comprend une spacieuse pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et four),

Au premier étage vous trouverez un palier desservant 2 chambres qui au sol ont de belles superficies 11.80 et 11.92 m2 puis la salle d'eau avec WC.

Le chauffage de 'Flore' est individuel électrique et les fenêtres sont en PVC double vitrage.

L'appartement dispose d'une cave de 6.55 m² ainsi que d'une place de stationnement privative.

Pour information deux garages 'Auto' et 'Car' sont disponibles à la location dans la résidence à un loyer de 45 € chacun.

Situé en plein coeur de la commune et à 2 pas de tous les commerces vous pourrez tout faire à pied.
En 18 minutes vous serez à Thury Harcourt en voiture et le périphérique de Caen s'atteint en 38 minutes.

Disponible à compter du 30 juillet 2025, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue samedi 07 juin à partir de 15h30.

Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).

Sous couvert d'une garantie des loyers impayés, pour la location de cet appartement vous devrez être en CDI ou assimilé (fonctionnaire, retraité, indépendant depuis plus de 2 ans) ou encore étudiant(s) avec garants et toucher 3 fois le montant du loyer avec votre (vos) salaire(s) net(s) soit = 1470 € par mois (au cumul des revenus).

Et pour constituer votre dossier de candidature, suivez le lien ci après (liste des documents à fournir et fiches de renseignements à remplir) à envoyer en amont par mail : location@visite-andco.fr ou bien à emporter le jour de la visite.

https://bit.ly/3GcPQGK

Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 455 € par mois.
Les charges sont de 35 € par mois comprenant notamment l'eau froide, l'électricité des parties communes et l'entretien des espaces communs (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 490 € par mois
Le dépôt de garantie est de 455 €
Les honoraires d'agence sont de 490 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 305 € + état des lieux 185 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an.

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 220 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agence...