A LOUER sur la commune de Condé-Sainte-Libiaire (77450), un appartement en duplex de type F3 (meublé) de 62,60m2 se composant comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une buanderie et jardinet avec terrasse.
A l'étage : séjour avec coin cuisine donnant sur un balcon, un couloir desservant une salle d'eau avec w.c., 2 chambres.
2 places de stationnement (1 en intérieur et 1 en extérieur).

Disponible le 2 juin 2025.

Le F3 est proposé à la location pour un loyer mensuel de 920€ charges comprises, les charges mensuelles sont de 70€ et concernent la taxe d'ordures ménagères et l'eau froide.
Dans les 920€ de loyer est compris l'électricité et le chauffage gaz de ville.
Le dépôt de garantie demandé est de 1840€, soit deux mois de loyer sans charges car il s'agit d'un logement meublé et les honoraires à la charge du locataire sont de 813,80€.

LES CONDITIONS :
? Vous devez être soit :
1 - En CDI ou titulaire de la fonction publique et percevoir 2,8 FOIS LE MONTANT DU LOYER EN SALAIRE MENSUEL, SOIT 2772€.
2 - Détenir une carte étudiant + garant(s)
? Vous devez transmettre par mail votre dossier locatif EN PDF :
1 - Pièce d'identité recto-verso
2 - Contrat de travail
3 - Attestation d'employeur (indiquant que vous n'êtes plus en période d'essai et pas en période de licenciement)
4 - Les 3 dernières fiches de salaire
5 - Avis d'imposition 2024
Si vous êtes étudiant: votre carte d'étudiant et les pièces administratives de votre garant (réf 1,2,3,4,5)
? N'oubliez pas d'indiquer votre nom et numéro de téléphone.
Après réception de votre dossier locatif COMPLET, je ne manquerais pas de vous contacter pour convenir d'une date de visite.
? ENVOYER VOTRE DOSSIER EN PDF UNIQUEMENT (UN DOSSIER PAR PERSONNE).
Patricia FERREIRA
Conseillère Immobilier
Tél. : 07 66 29 79 91
Mail : patricia@avanzini-immobilier.fr
Avanzini Immobilier
2 Bis Rue du Marché
77860 SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN

Loyer de base 920 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 840 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 684.15 €. Date de réalisation du DPE : 09-03-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVANZINI Immobilier : Patricia FERREIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918412206