A 9 minutes de la zone commerciale de Carrefour Venette.
Dans un environnement calme et verdoyant dans le joli village de LACHELLE, découvrez ce pavillon individuel construit en 2019, bénéficiant encore de la garantie décennale.
Édifié sur vide sanitaire avec des matériaux nobles, et coiffé d'une toiture en tuiles plates, ce bien conjugue qualité de construction et confort moderne.
Implantation & Extérieurs
Situé sur une parcelle clôturée de 500 m², ce pavillon offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, dans un secteur particulièrement prisé. Une grande terrasse et un jardin arrière complètent les extérieurs, ainsi qu'une allée pavée menant au garage.
Agencement intérieur
Rez-de-chaussée :
• Entrée avec placard intégré
• Vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée (plaque, hotte, four)
• Accès direct à la terrasse et au jardin
• Espace nuit avec une chambre, salle d'eau, WC indépendant
• Garage carrelé avec porte motorisée
Étage :
• Palier desservant un WC séparé, une pièce dressing, une salle de bain
• Quatre chambres supplémentaires
• Suite parentale avec salle d'eau privative
Prestations & Confort
• Huisseries bois double vitrage
• Volets battants bois au rez-de-chaussée, volets roulants électriques à l'étage
• Chauffage au sol électrique en rez-de-chaussée, convecteurs à l'étage
• Conduit de cheminée existant pour poêle à granulés ou bois
• Système d'aspiration centralisée sur les deux niveaux
Les +
Volumes généreux, prestations de qualité, secteur recherché, tranquillité assurée.
Ce pavillon est une opportunité rare pour les familles en quête de confort et de sérénité.
Libre de suite. Revenus nets demandés trois fois le montant du loyer, contrats en CDI.
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Honoraires de 1 144 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1370 €/mois. Dépôt de garantie 1 370 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Catherine WIART
Agent commercial (Entreprise individuelle)