Dans un secteur au calme proches des écoles et des commerces, découvre cet appartement au rez de chaussée offrant une entrée avec dressing, un salon/séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et semi-équipée indépendante donnant également sur le balcon. Un cellier, deux chambres une salle d'eau avec WC séparés et un grand placard. Disponible de suite.
Loyer 725 €
Charge 175 € comprenant le chauffage collectif au gaz avec répartiteur/ entretien des parties communes/ provision taxe ordure ménagère

Honoraires de 568 € TTC à la charge du locataire comprenant 80 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 725 €/mois. Provision sur charges 175 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 725 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Vanessa Bourdot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895 386 266
RCP 101PGMAN-AW20308.
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