QUIETIS GESTION // RESIDENCE VIA LUTETIA // DISPOSITIF PINEL

DISPONIBLE LE 12/12/2025

Située en retraite de la rue du Chêne à Combs-la-Ville, la « Residence Via Lutetia » se trouve dans un quartier résidentiel très bien desservi par les transports en commun : le bus est accessible à 400 m et permet, entre autres, de rejoindre la gare SNCF de Combs-la-Ville-Quincy. Les commerces de proximité sont à deux pas et la ville réunit 6 pôles commerciaux comptant plus de 140 commerces. À part les crèches et la halte-garderie, la ville dispose d'une large palette d'établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée.

Contactez Mme TORRES Marjorie au 06x08x28x41x72 pour visiter cet appartement T3 de 59.30m² au 1er étage avec un balcon de 6m². Séjour ouvert sur une cuisine équipée d'un plan de travail, un évier, une plaque 4 feux vitrocéramique, une hotte, four, meubles haut et bas. Deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé.
Au sous-sol, une double place de parking.

Honoraires de 770,90 € TTC à la charge du locataire comprenant 177,90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 873.00 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 873 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 372.00 et 504.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SNG Immobilier : Marjorie TORRES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP ???
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA23366