QUIETIS GESTION // RESIDENCE VIA LUTETIA // DISPOSITIF PINEL

DISPONIBLE LE 11/08/2025

Située en retraite de la rue du Chêne à Combs-la-Ville, la « Résidence Via Lutetia » se trouve dans un paisible quartier résidentiel très bien desservi par les transports en commun : le bus est accessible à 400 m et permet, entre autres, de rejoindre la gare SNCF de Combs-la-Ville-Quincy. Les commerces de proximité sont à deux pas et la ville réunit 6 pôles commerciaux comptant plus de 140 commerces. À part les crèches et la halte-garderie, la ville dispose d'une large palette d'établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée.

Contactez Madame TORRES Marjorie au 06x08x28x41x72 pour visiter cet appartement T3 de 60.90m² au 1er étage avec 2 balcons de 6.10m² et 4.60m². Un séjour ouvert sur une cuisine équipée d'un plan de travail, un évier, une plaque vitrocéramique 4 feux, une hotte, four, meubles haut et bas. Deux chambres avec placard et dont une donnant accès sur un balcon. Une salle de bains et un WC indépendant. Au sous sol, deux places de parking et une cave .



Honoraires de 791,70 € TTC à la charge du locataire comprenant 182,70 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 877.00 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 877 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 455.00 et 616.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SNG Immobilier : Marjorie TORRES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP ???
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA25145