LOCATION MEUBLEE - Agréable maison individuelle de type 5/6 exposée plein SUD aux prestations contemporaines avec jardin, piscine et garage.

Située dans un quartier résidentiel, à quelques minutes à pied de l'arrêt de bus 'Garroussal' (ligne 75 et 150), à 10 minutes en bus de la Gare de Colomiers, à proximité des commerces, services, écoles et Lycée International (12 min en bus).

Sur une parcelle de 761 m² et d'une surface habitable de 137,95 m² environ, elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 57 m² environ donnant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'un wc, placard et à l'étage, un couloir dessert 4 grandes chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, une salle de bains avec wc et des rangements.

Annexes : jardin, terrasse, piscine au sel, garage attenant avec buanderie, abri jardin, une place de stationnement aérien, portail motorisé...

Chauffage : chaudière gaz et climatisation réversible à l'étage.

Disponible à compter du 1er août 2026.

Honoraires de 1 500 € TTC à la charge du locataire comprenant 418 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2170 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 340 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1560.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.