Colomiers, quartier du CABIROL / Clinique des Pyrénées, environnement résidentiel et calme, à proximité des écoles, services et transports, bus arrêt 'Clinique des Pyrénées' à quelques mètres à pied et à 1,2 km de la Gare.

Agréable maison de plain-pied individuelle, sur une parcelle de 697 m² avec garage attenant et piscine.

D'une surface habitable de 110 m² environ, elle se compose d'une belle pièce de vie de 45 m² exposée SUD s'ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec cellier attenant, d'un dégagement desservant une chambre parentale avec salle d'eau privative, 3 chambres (dont 2 petites, idéale pour bureau ou chambre enfant) et une salle d'eau avec les wc.

En excellent état / Menuiseries double vitrage / Chauffage électrique.

Disponible mi-mai 2025.

Honoraires de 1 000 € TTC à la charge du locataire comprenant 330 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1477 €/mois. Provision sur charges 23 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 477 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1537.00 et 2079.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.