À proximité de la gare SNCF de Colombes (ligne J) et de la rue commerçante Saint-Denis, découvrez cette magnifique maison meublée de 140 m² répartie sur trois niveaux. Idéalement située dans un quartier calme et prisé de Colombes, elle offre un cadre de vie paisible et pratique. Au rez-de-chaussée : profitez d'un séjour lumineux avec véranda, ouvrant sur un jardin privatif, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, et de WC séparés. Au premier étage : un palier dessert deux chambres, un espace polyvalent idéal pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi que des WC séparés. Au deuxième étage : une superbe suite parentale de 32 m² comprenant une salle de bains et un dressing. Un garage complète ce bien, offrant un atout supplémentaire pour le stationnement ou le rangement. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. Possibilité d'ajuster le mobilier selon vos besoins. Conditions de location : Ce bien est soumis à la Garantie Loyers Impayés (GLI). Un salaire net mensuel minimum de 8 070€ avant impôts est requis (critère non applicable pour les étudiants, mais demandé pour leurs garants). Un dossier de candidature vous sera demandé avant la prise de rendez-vous pour une visite. Parfait pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie serein à deux pas de Paris. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !

Honoraires de 2 133 € TTC à la charge du locataire comprenant 427 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2440 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 880 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.