Appartement T2 Neuf avec Balcon et Stationnement

À découvrir : un bel appartement T2 neuf, situé au 2? étage d'une résidence moderne construite en 2025. Avec ses 47 m², il offre un cadre de vie confortable et pratique.

Il se compose d'un séjour lumineux de 20 m² avec de grandes fenêtres en double vitrage, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre agréable, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Vous profiterez aussi d'un grand balcon de 15 m² pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de stationnement extérieure. L'immeuble dispose d'un ascenseur et respecte les normes PMR (accessible à tous).

L'appartement est situé dans un quartier vivant, proche de toutes les commodités :
À 5 minutes à pied : commerces, restaurants, médecin, crèche
À 10 minutes à pied : arrêt de bus
À 10 minutes en voiture : collèges, tram, hôpitaux, parcs

Un logement moderne, bien situé et prêt à vous accueillir.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires de 617 € TTC à la charge du locataire comprenant 142 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 625 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 625 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 541.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller H&F Immobilier : Gérant - Laurent HENOT
Carte T CPI14012022000000016
RCP MMA IARD SA.
Barème d'honoraires sur www.hf-immobilier.fr