COLMAR, Rue Schoepflin
Dans un quartier résidentiel
A proximité directe des commerces, de la gare et des écoles

Maison rénovée en 2022 d'une superficie de 174,59 m²
Composée de 6 pièces desservies sur trois niveaux
Le tout sur un terrain arboré de 4,98 ares

Composée :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée/véranda
Un grand dégagement avec poêle desservant les pièces
Un double salon / salle à manger avec kachelofe
Une cuisine dînatoire séparée et équipée (four, plaques, hotte, lave vaisselle)
Une chambre, un toilette séparé

Au demi niveau :

Un espace buanderie équipé

Au premier niveau :

Un dégagement desservant les espaces
Trois chambres indépendantes dont une avec loggia
Une salle de bains avec douche, baignoire et placards
Accès à une grande terrasse
Toilette séparé

Au second et dernier niveau :

Grande chambre indépendante

En sous-sol :

Un espace cave
Une chaufferie

A l'extérieur (terrain total clôturé de 4 ares 98) :

Un garage en fin d'allée
Une allée permettant de garer une voiture
Espaces verts (arbres et pelouse)

- Chauffage individuel par pompe à chaleur (neuve) + Poêle à bois -

Disponible au 5 Mai 2026

Loyer hors charges : 1 450 euros / mois
Provision sur charges : 50 euros - avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 450 euros
Honoraires d'agences à la charge du locataire : 1 450 euros - Etats des lieux compris

Contact : Lucas BRESCH au 06.33.97.88.89.

Honoraires de 1 450 € TTC à la charge du locataire comprenant 450 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1450.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 450 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. TG 403