L'agence Résolument vous propose à la location ce très bel appartement T4 de 100 m2 situé à Colmar, à 2 pas du centre-ville, dans une Résidence offrant de beaux espaces verts.
Vous découvrirez une très belle vue du 4ème étage avec ascenseur. La résidence offre un cadre de vie confortable et des prestations de qualité. Un grand balcon s'ouvre vers extérieur pour vos moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis.
Pour encore plus de confort et de sécurité, cet appartement est proposé avec un garage fermé situé à quelques mètre de la résidence.

Description du bien :

• Surface habitable : 100 m²
• État général : très bon
• Étage : 4ème étage avec ascenseur

Agencement intérieur :

? Séjour spacieux et lumineux avec balcon
? Cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée
? 3 chambres confortables dont une avec un accès balcon
? Une salle de douche moderne entièrement rénovée Annexes :
? 1 garage
? 1 cave Prestations techniques :
? Chauffage collectif plancher radiant : 30% au sol et 70% au plafond (alimentation gaz)
? Double vitrage
? DPE D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Marina Lemaizi au 07.43.22.88.56 ou par mail marina@resolumentimmo.fr CPI68012022000000002

Honoraires de 791 € TTC à la charge du locataire comprenant 216 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1350.00 €/mois. Provision sur charges 260 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 350 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1240.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 68012022000000002
AC ADC68012026000000026