COLMAR – Centre-ville, rue Saint-Éloi

En plein coeur de Colmar, cet appartement entièrement rénové séduira les personnes à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied.

Très lumineux, il offre une belle pièce de vie ouverte sur une grande terrasse-balcon exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale et moderne.

L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de toilettes séparées. Une cave complète le logement.

Sans stationnement privatif, ce bien conviendra parfaitement à des personnes travaillant en centre-ville et souhaitant tout avoir à portée de main : commerces, supermarché, restaurants et services du quotidien.

Le chauffage est électrique.

Le logement est disponible immédiatement

Loyer de 890 € par mois charges comprises dont 80 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Le dépôt de garantie est de 810 €.

Les honoraires charge locataire sont de 704 € (soit 11 €/m²), dont 92 € pour l'état des lieux (soit 3 €/m²).

DPE : C (163)
GES : B (6)
Date de réalisation du DPE : 01.04.2025
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire), entre 1030 € et 1394 €
Indexation sur les coûts des énergies sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Honoraires de 704 € TTC à la charge du locataire comprenant 192 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 810 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 810 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1394.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOBILIERE HAUTE ALSACE : Agent Immobilier - Valérie GSCHWIND-BUTTNER
Carte T CPI 6801 2018 000 031 666
RCP ALLIANZ 61908291