ENCORE UNE EXCLUSIVITE GROUPIMMO COLMAR !

Situé au calme dans un quartier résidentiel à quelques minutes du centre ville de Colmar, cet appartement 4 pièces récemment rafraîchi attend votre visite au sein d'un beau jardin arboré.

Au 1er étage d'une maison familiale en copropriété, il vous offrira un espace généreux, composé comme suit :

- un grand vestibule
- un salon de 22 m² très lumineux prolongé d'une véranda plein sud
- 3 chambres à coucher, dont l'une pouvant s'ouvrir sur le salon pour une pièce de vie de presque 40m² !
- une cuisine équipée indépendante et son cellier avec fenêtre
- une salle de bains avec WC
- des toilettes indépendantes

Depuis le salon, et deux des chambres à coucher, vous aurez une vue privilégiée sur le jardin et son magnifique cèdre centenaire.
Murs blancs fraîchement repeints et parquet massif dans toutes les pièces (sauf cuisine).

Stationnement facile et gratuit dans la rue, location de garage possible en supplément et sur demande. Cave en sous-sol.

Idéal pour un couple ayant besoin d'un grand espace de vie comme pour une famille, ce bien exceptionnel à la location, est à visiter sans attendre avec Cathy.
Coup de coeur assuré !

Honoraires de 950 € TTC à la charge du locataire comprenant 250 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950 €/mois. Provision sur charges 280 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 950 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2610.00 et 3590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https://www.groupimmo.pro/ref/LA25699