Appartement T3 Lumineux et Spacieux - 64.49 m²

Découvrez cet appartement T3 exceptionnel de 64.49 m², niché au coeur d'un environnement paisible et ensoleillé. Situé au troisième étage, cet appartement vous offre une vue imprenable et une exposition ouest qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.

Avec ses 31 m² de séjour spacieux, cet appartement est parfait pour ceux qui aiment recevoir et profiter de moments conviviaux. Les deux chambres, conçues pour le confort, vous promettent des nuits paisibles. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La salle d'eau et le WC séparé complètent parfaitement cet espace de vie.

L'appartement est non meublé, vous laissant la liberté de personnaliser chaque pièce selon vos goûts. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale. La terrasse vous invite à profiter des beaux jours en plein air.

L'immeuble, en bon état, bénéficie d'un chauffage individuel, offrant une gestion énergétique efficace. Une cave est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.

Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux et accueillant, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.

Honoraires de 710 € TTC à la charge du locataire comprenant 194 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 839.00 et 1136.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOBILIERE HAUTE ALSACE : Agent Immobilier - Valérie GSCHWIND-BUTTNER
Carte T CPI 6801 2018 000 031 666
RCP ALLIANZ 61908291