Découvrez cet appartement T4 de 76,01 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. Construit en 1972, cet appartement non meublé est en bon état général et offre une vue dégagée grâce à son exposition sud. Les portes à double vitrage et le chauffage collectif garantissent un confort optimal.

Avec 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, cet appartement est parfait pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La cuisine et le salon sont spacieux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une cave complète cet espace de vie, idéale pour ranger vos affaires.

Profitez d'un stationnement extérieur pour votre véhicule, et laissez-vous séduire par la tranquillité et la luminosité de cet appartement. Imaginez-vous en train de prendre votre petit-déjeuner sur votre balcon, en admirant la vue dégagée et en profitant des rayons du soleil.

Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où chaque pièce raconte une histoire et invite à la détente et au bien-être.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre épanouissement.

Pour compléter votre quotidien, plusieurs commodités sont à proximité : deux écoles maternelles, deux écoles élémentaires, un collège, deux épiceries, cinq restaurants, quatre médecins généralistes et un arrêt de bus sont accessibles à pied en seulement 10 minutes. Un parc et jardin est accessible en voiture en seulement 5 minutes. Un hôpital est accessible en voiture en seulement 10 minutes.

Honoraires de 950 € TTC à la charge du locataire comprenant 228 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1732 €/mois. Provision sur charges 254 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 732 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1380.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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