EMILIE TESSON Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente à la location ce bureau situé à COGNAC - 5 rue du Lion d'or.

Bureau comprenant une seule pièce d'environ 25 m² avec un WC et un lave main.
Une cour

Chauffage électrique.

LOYER mensuel hors charges, hors taxes : 370 €
Provisions sur charges* : 40 € / mois
Soit un Loyer mensuel par mois : 410 €

*Les provisions sur charges comprennent : l'eau froide, l'entretien et l'électricité des communs et le prorata de la taxe foncière.

Loyer non soumis à TVA

Dépôt de garantie : 1 trimestre soit : 1 110 €
Honoraires de location à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel, hors charges, hors taxes, soit 666 € TTC.

/!\ État des lieux :
L'état des lieux d'entrée et de sortie sera réalisé par un huissier de justice.
Les frais s'élèvent à 250 €, partagés à moitié entre le propriétaire et le locataire, à régler à l'entrée et à la sortie.

IMPORTANT :
Cher(s) client(s) : Inutile d'aller déranger le propriétaire !
Celui-ci m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visite.

Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre, appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.

Pour toutes visites, je me tiens à votre disposition

EMILIE TESSON - Chasseur Immobilier
Responsable Administrative Transaction & Location
06 40 20 26 29
L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO

Honoraires de 666 € à la charge du locataire. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 110 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI n° 1602 2020 000 000 001
AC ADC n° 1602 2021 000 140 579