Le réseau Contact Immo 63 vous propose un appartement T2 de 52 m² meublé situé à 2 minutes à pied de la Place des Carmes et à 5 min à pied de la Place Delille

Le bien au premier étage se compose d'un séjour de 26 m² semi-ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, WC et d'une cave de 15 m².

Fenêtres double vitrage PVC.
Chauffage gaz individuel.

De nombreux travaux ont été réalisés (isolation, électricité, salle d'eau, peintures, plomberie )

Bien en copropriété.

Pas de procédure en cours.

Nombre total de lots : 31
Nombre de lots d'habitation : 13

Loyer : 635 EUR charges comprises (dont 48 EUR de charges pour l'eau, l'entretien des communs, taxe d'ordures ménagères )
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC soit 1174 €.
Honoraires charge locataire : 468 € (dont 104 € d'état des lieux)

Ce bien vous est proposé par l'Agence Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55 Ref : LA2104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr .

Vente - Location - Gestion immobilière

Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérant – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.

Honoraires de 468 € TTC à la charge du locataire comprenant 104 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 587 €/mois. Provision sur charges 48 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 174 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 970.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Contact Immo 63 Riom : Nicolas JOVIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983 291 840
RCP MAAF assurances: 163148973 L 001