Découvrez cet appartement de standing entièrement meublé, rénové en 2023, situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Profitez d'une surface habitable de 81 m², idéale pour une vie confortable et spacieuse. Cet appartement de 3 pièces comprend 2 chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, offrant ainsi une intimité et un confort optimaux. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Les deux balcons offrent une vue dégagée et une exposition sud-ouest, garantissant des moments de détente ensoleillés tout au long de la journée. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique exceptionnelle, pour un confort maximal. Imaginez-vous dans ce cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les finitions soignées et les matériaux de qualité vous plongent dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous accédez à un arrêt de bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, plusieurs restaurants, plusieurs médecins généralistes et deux parcs et jardins. À 10 minutes à pied, vous rejoignez un arrêt de tramway et un collège. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

Honoraires de 800 € TTC à la charge du locataire comprenant 240 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 810 €/mois. Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Newmade Immobilier : Melina SURBLED
Agent commercial (Entreprise individuelle)