Ce bien vous est présenté par Hakim Charni, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet Avinim – Réseau Brokers.

À Claye-Souilly, découvrez un entrepôt de 200 m² situé en deuxième position sur une parcelle totale de 721 m², au coeur d'une zone pavillonnaire calme.
Le bien comprend également deux appartements T2 de 55 m² chacun ainsi qu'une cour de 400 m², idéale pour le stationnement, la manutention ou le stockage extérieur.

?? Activités de mécanique ou générant des nuisances interdites.

Localisation & Environnement

Situé à seulement 2 minutes de la Nationale 3, en face du centre commercial Shopping Promenade, l'emplacement offre une visibilité stratégique et un accès rapide aux principaux axes régionaux.
Accès autoroutiers
A104 (La Francilienne) à proximité immédiate
Connexions rapides vers A1, A3, A4
Transports
Lignes de bus desservant Claye-Souilly et reliant les gares RER/TER avoisinantes
Accès facilité vers Gare de Mitry-Claye (RER B / TER)
Proximité de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle
Atouts du bien
Entrepôt fonctionnel de 200 m²
Deux appartements T2 de 55 m² chacun
400 m² de cour exploitable
Terrain en seconde position, au calme
Parcelle totale : 721 m²
Idéal artisan, investisseur ou activité nécessitant un mix stockage / habitation
Aucune activité mécanique ou bruyante autorisée






AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hakim CHARNI
Agent commercial (Entreprise individuelle)