Située au coeur du charmant village de Clans, à seulement 30 minutes de Saint-Martin-du-Var, cette authentique maison de village 3 pièces élevée sur 4 niveaux saura vous séduire par son cachet et son potentiel.

Elle se compose de la manière suivante :
En rez-de-chaussée : une vaste cave offrant un bel espace de rangement.
Au premier étage : une chambre avec balconnet ainsi qu'un wc.
Au deuxième étage : un agréable séjour avec cuisine américaine aménagée ouvrant sur un balconnet, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au dernier niveau : une seconde.
Idéale pour une résidence principale, au calme, dans un environnement authentique et convivial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://georisques.gouv.fr

Honoraires de 672,54 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 526.45 €/mois. Dépôt de garantie 526,45 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Saint-Laurent-du-Var : Manon SPINELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)